Tôi đã may mắn không mua một khoản tiền thuê sáu tháng

Sau nửa năm thử nghiệm, cặp vợ chồng Hồng (Hà Nội) nhận thấy ngôi nhà đã xuống cấp và sự bất tiện với hàng xóm đã giúp họ tránh được tiền bất chính. Đây là chia sẻ của anh ấy: Đầu năm 2012, chồng tôi và tôi đã tiết kiệm được 700 triệu đô la. Bố mẹ tôi hứa rằng nếu chúng tôi mua nhà, họ sẽ tiết kiệm cho chúng tôi tất cả 300 triệu đô la. Do đó, hai vợ chồng đã mạnh dạn đến Hà Nội để mua từ 1,2 tỷ đến 1,4 tỷ căn nhà.

Văn phòng của vợ tôi ở Phương Mai, còn tôi làm việc ở Hoàn Kiếm. Chúng tôi muốn mua một ngôi nhà không xa nơi làm việc của vợ tôi, vì vậy chúng tôi đã khoanh vùng ở các khu vực Hai Bà Trưng, ​​Hoàng Mai, Thanh Xuân và Đông Đà. Thành thật mà nói, số tiền nhỏ này muốn ở gần trung tâm, vì vậy cơ hội không lớn cho chúng tôi. Sau hai tháng nỗ lực không ngừng để mua báo và đọc quảng cáo, lên mạng và thậm chí làm việc trong một trung tâm môi giới, với sự giúp đỡ của bạn bè, chúng tôi đã thấy khoảng 20 ngôi nhà và đất, nhưng nhiều trong số đó có giá cả phải chăng. Khả năng vay mượn của chúng tôi.

Vì vậy, khi chúng tôi tìm thấy một ngôi nhà rộng 26 mét vuông, 3 tầng và 1 tầng ở Hai Bà Trưng, ​​chúng tôi đã rất hạnh phúc. Ngôi nhà trong hẻm rất yên tĩnh, ô tô không thể vào được, nhưng đến làn đường lớn hơn, taxi và xe tải nhỏ chỉ 20 thước. Ngôi nhà này gần chợ, gần bệnh viện, gần trường mẫu giáo, gần ngân hàng, gần các nhà hàng ngon, và thường rất thuận tiện để sống. Chủ sở hữu yêu cầu 1,3 tỷ đô la. Vợ tôi thực sự muốn mua nó bây giờ. Cô thực sự muốn kết thúc 10 năm liên tiếp của mình ở Hà Nội.

Tuy nhiên, vì chủ sở hữu đang xuất bản một tờ báo cho thuê hoặc bán, tôi đã thảo luận với vợ tôi và cố gắng khen nó về cách thức hoạt động của nó. mua. Vợ tôi lúc đầu không vui, mỗi lần dọn phòng, cô ấy phải tiêu rất nhiều tiền, rất mệt, nên cảm thấy chán. Cô lo lắng về giá nhà tăng. Cô ấy lo lắng rằng ai đó sẽ lo lắng khi mua chúng tôi. Tôi phải phân tích cho vợ tôi rằng lãi suất ngân hàng rất cao vào thời điểm đó. Bằng cách gửi tiền vào ngân hàng mỗi tháng, chúng tôi kiếm được 1% tiền lãi, và khoản lỗ cho vay lên tới 18-22% mỗi năm (tùy thuộc vào ngân hàng). Tiền lãi tiền gửi ngân hàng (7 triệu đồng) cung cấp cho chúng tôi một khoản tiền thuê thoải mái. Để mua nhà, chúng tôi phải vay thêm 300 triệu đô la Mỹ và chúng tôi chỉ mất 4,5 triệu đô la Mỹ mỗi tháng để trả lãi.

Chúng tôi nhận đứa trẻ và nói với chủ sở hữu rằng anh ta muốn mua một ngôi nhà, nhưng anh ta không có đủ tiền. Tiền vì anh đang chờ được bán. Nhà trong nước. Do đó, chủ nhà đã đồng ý thuê nhà vì lâu rồi bà không ở nhà, còn chồng và vợ đang chăm sóc cháu nội trong nhà mẹ chồng. Ngày xưa, ngôi nhà có hai cô con gái và một cậu bé, em gái của một cô gái mà cô đã thuê bốn năm liên tiếp. Họ mới chuyển đến đây.

Chúng tôi ở lại đó. Gia đình cũng gặp phải một số vấn đề nhỏ, chẳng hạn như di tích. Tuy nhiên, vợ tôi đang đi công tác khoảng 15 phút và chúng tôi thường rất vui vẻ. Hai người hàng xóm này rất lịch sự, và vì họ có con nên họ cũng rất thân với gia đình tôi. Những người hàng xóm trong hẻm, không ai chạm vào, không ai quan tâm, không ai, mọi gia đình đều khóa cửa và đóng cửa lặng lẽ, ngay cả khi có người bên trong, rất dễ sống.

Nhưng sau tháng đầu tiên, tôi đã rất ngạc nhiên vì tổng chi phí nước và điện vượt quá 1 triệu mỗi tháng (chúng tôi đã sử dụng gần 100 mét khối nước và 300 kilowatt điện), và một gia đình ba người Nhưng không có điều hòa và không có TV. Chúng tôi chỉ ở nhà vào ban đêm, thứ bảy và chủ nhật. Trong tháng thứ hai, thủy điện vẫn còn lớn. Tôi chắc chắn biết rằng có một vấn đề với dây nguồn của gia đình này, vì vậy về lâu dài, nó cần phải được sửa chữa. Vì dây và ống nước được đặt trong tường, không dễ để sửa chúng. Chưa kể, tháng 5 có rất nhiều mưa lớn và đường vào nhà bị ngập. Nếu trời mưa quá nhiều, ngôi nhà sẽ bị ngập lụt. Tôi đã thực hiện một số tính toán sơ bộ về chi phí sửa chữa nhà.

– Lý do khác khiến tôi không muốn mua căn nhà này một lần nữa là hàng xóm chính của nhà hàng ăn tối. Khi chúng tôi chuyển đến, ngôi nhà lối vào đã được xây dựng lại. Sau khi xây dựng xong, họ mở lại cửa hàng. Tôi ra ngoài nhiều lần vào đêm khuya và thấy một nhóm người đàn ông xăm trổ đang ngồi uống rượu, tôi cảm thấy do dự. Mặc dù số lượng là nhỏ, các sự kiện đôi khi xảy ra ở đây. Đôi khi vợ tôi đi làm muộn và cô ấy bắt đầu không thích ngôi nhà này.

Khi kết thúc một nửa hợp đồng thuê, chúng tôi chuyển đến một căn hộ ở khu vực Đinh Công, cũng rất gần nơi làm việc của vợ anh ta. Khi chúng tôi thấy rằng khu vực này là phù hợp, vì vậy vào năm 2013, chúng tôi đã mua một căn hộ trên tầng cao nhất của căn hộ sẽ được thuê. May mắn cho chúng tôi, giá nhà bắt đầu giảm vào năm 2013 và lãi suất ngân hàng cũng giảm, vì vậy chồng tôi và tôi đã phải vay gần 300 triệu đô la từ ngân hàng để sở hữu một căn hộ rộng 65 mét vuông. , Dịch vụ nợ hàng tháng cộng với lãi suất thấp, chúng tôi vẫn còn một năm để trả hết nợ.

Xuanhong

Chia sẻ kinh nghiệm và vấn đề mua nhà của bạncái này dành cho bạn

0 Comments