Tôi hối hận khi mua một căn hộ

Mua nhà lớn đồng nghĩa với việc phải vay mượn nhiều tiền, trả nợ chỉ chiếm gần hết ngân sách chi tiêu hàng tháng, sự tích góp khó khăn đã không để Hồng Lan và con trai đủ sống. Vợ (TP.HCM). rất nhiều áp lực. Đây là chia sẻ của anh ấy:

Chúng tôi mua một căn nhà vào năm 2012. Lúc đó hai vợ chồng đều có công việc ổn định, thu nhập khá, lương bình quân của tôi khoảng 20 triệu mỗi tháng, còn chồng tôi là 15 triệu. Chúng tôi làm trong lĩnh vực truyền thông và quảng cáo, không phải lương cố định, lương hiệu suất nên có thể nhiều tháng hơn, tháng ít hơn, nhưng về cơ bản một tháng là như nhau. Để mua được nhà, chúng tôi dạo một vòng Sài Gòn xem các chung cư đang xây dựng và đã có người ở. Muốn mua nhà gần quận Nhất thì phải gần nơi làm việc, số tiền không thể dưới một tỷ đồng. Các căn hộ có giá từ 600 đến 700 triệu euro nằm quá xa khách sạn, nếu kẹt xe mất cả tiếng đồng hồ mới có thể vào thành phố. Suy đi tính lại, hai vợ chồng quyết định mua một căn hộ rộng 100 m trong một chung cư tạm thời cao cấp, có cả hồ bơi công cộng, được bán với giá 1,8 tỷ USD tại khu vực Nha Trang, giáp Phú Mỹ Hồng. Khu vực. 7. Mất khoảng 30 phút để đến nơi làm việc. Ngoài ra còn có nhiều trường học tốt cho trẻ em.

Mặc dù muốn có một căn hộ giá rẻ nhưng chúng tôi quyết định vay tiền để mua căn hộ này nếu xét đến các yếu tố Phong thủy, điều kiện sống, việc học hành của con cái … Chúng tôi tin rằng sống trong một không gian tốt sẽ có lợi cho công việc sáng tạo của chúng tôi, từ đó giúp chúng tôi phát triển sự nghiệp tốt hơn. Con tôi được 5 tháng và bà ngoại sẽ cùng tôi chăm sóc cháu. Rồi anh trai tôi học đại học cũng cần nhà ở. Tôi muốn mua một căn nhà ba phòng ngủ cho con ở, vì nó sẽ giúp con việc nhà. Ngoài việc sửa chữa và đồ đạc, chúng tôi còn chi 150 triệu NDT, tổng cộng là 1,95 tỷ NDT.

Về vốn, chúng tôi có 600 triệu (nhờ tích góp của hai bên và sự hỗ trợ của bố mẹ tôi), anh họ của chồng tôi có vay ở nước ngoài 550 triệu, tôi vay ngân hàng 800 triệu. Anh ấy không tính lãi mà yêu cầu chúng tôi gửi 5 triệu đồng mỗi tháng cho mẹ anh ấy ở quê, mẹ anh ấy dự tính trong vòng 9 năm sẽ phải trả nợ, giống như chúng tôi gửi tiết kiệm cho mẹ. mẹ. Ngân hàng cho chúng tôi vay 12 năm với số tiền gốc hàng tháng là 6,25 triệu và tiền lãi mỗi tháng xấp xỉ 10 triệu.

Lúc đầu, hai vợ chồng cũng lè lưỡi vì lãi suất ngân hàng, nhưng để tôi so sánh, nếu tiền thuê căn hộ với chúng tôi vượt quá 500 đô la, nó còn hơn cả tiền lãi ngân hàng phải trả. (Sau đó tôi phát hiện ra rằng tôi đã không tính lãi ngân hàng cho tất cả các khoản chi tiêu vốn, đó là một sai lầm nhỏ). Hơn nữa, thời gian trôi qua, dư nợ giảm xuống và lãi suất giảm nên chúng tôi quyết định cho mình vào một căn nhà đẹp. Trước đây, hai vợ chồng thuê một căn nhà hai tầng ở thành phố Phúc An với giá thuê hàng tháng là 6 triệu USD, điều này không có nghĩa là tiện lợi, ví dụ như không giao được ô tô đến nhà nhưng chủ nhà lại yêu cầu tăng giá. -Tôi đặt ngân sách, mỗi tháng kiếm được 35 triệu, chúng tôi đã trả khoảng 21,5 triệu tiền thế chấp (lãi và gốc), cộng thêm 1,3 triệu phí dịch vụ và gửi xe chung. Chúng tôi có khoảng 12 triệu chi phí hàng ngày. Tiền ăn mỗi tháng là 6 triệu (cuối tuần mẹ tôi luôn mang đồ ăn về nhà – chúng tôi không phải trả khoản này), 2 triệu cho con (chủ yếu là sữa, bỉm) và 2 triệu cho mỗi cặp vợ chồng. Xe xăng điện thoại, nhu cầu cá nhân. Để có thể tiết kiệm và chi tiêu thoải mái hơn, cả hai bên đều phải cố gắng tăng thu nhập.

Giải quyết vấn đề thì dễ, nhưng thực ra rất khó. Trước áp lực kiếm tiền trả nợ, chúng tôi luôn phải cố gắng tiết kiệm. Cả hai vợ chồng đều đảm đang không được ốm đau đồng nghĩa với việc không trả được nợ. Luôn cố gắng làm nhiều hơn vào cuối tuần. Do đó, sự xuất hiện của bệnh không có gì đáng ngạc nhiên. Mắt tôi cận 2 tròng nhưng vẫn thấy nhức do ngồi trước máy tính quá nhiều. Do áp lực trả nợ nên khi chồng tôi thay đổi cách tính lương để tăng cường quản lý, chồng tôi suy sụp trầm trọng, thường khó khăn hơn trước. Do lo lắng nhiều nên sức khỏe yếu, một đêm về nhà anh bị ngã xe phải đi cấp cứu gần một tháng, tốn gần 100 triệu. Lúc đó tôi rất ngạc nhiên vì số tiền này chúng tôi không có dự trữ, tôi đã gọi điện cho bạn bè khắp nơi vay mỗi người một ít để lo cho chồng. -Chúng tôi phải chịu rất nhiều khó khăn do tốn quá nhiều tiền ăn ở, như gia đình không có ngày nghỉ, chi phí vui chơi giải trí, học tập giảm … Do đó, giữa nămVào năm 2015, chúng tôi quyết định bán ngôi nhà, đổi lấy một căn hộ rẻ hơn (1 tỷ euro) và trả lại tiền ngân hàng để đổi lấy sự yên bình và thoải mái. Khi tôi chắc chắn rằng chúng tôi sẽ tích lũy được nhiều tiền hơn trong tương lai, chúng tôi sẽ tính đến việc chuyển đến một ngôi nhà đẹp. Chi phí của bạn ở đây hoặc được gửi đến giadinh@vnexpress.net.

0 Comments